买房交房后卧室内南北尺寸差异6厘米,该如何处理?
杭州市余杭区刑事律师咨询
2025-06-08
卧室内南北尺寸差异6厘米,可依据购房合同处理面积差异。根据《商品房销售管理办法》,面积误差需据实结算,超出3%买方有权选择解除或继续合同,并依据误差比例决定补足、返还或双倍返还,否则将承担违约责任,影响房屋使用及价值。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫卧室尺寸有差异,处理方式如下:1.差异未超3%:与开发商协商,据实结算房价款,签订补充协议。2.差异超3%且想解除合同:书面通知开发商,要求返还购房款及利息,注意保留证据,避免纠纷。3.差异超3%且选择继续:依据面积误差比例,与开发商协商补足、返还或双倍返还事宜,明确责任,签订协议。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理卧室尺寸差异,常见方式为据实结算或解除合同。若差异未超3%,应据实结算房价款;若超3%,可根据实际情况选择解除合同或继续履行,选择时需考虑个人需求、市场情况及违约责任等因素。
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