农村自建老房如何申请房产证？

农村自建老房申请房产证需遵循相关流程。分析：农村自建老房申请房产证，需先确认房屋符合当地规划和建设要求，然后携带身份证、土地使用证、建房许可证等材料至当地不动产登记机构申请登记。此过程涉及土地管理法、城乡规划法等法规，确保房屋合法性是关键。提醒：若房屋存在违建情况或申请材料不全导致无法办理，表明问题较严重，应及时咨询专业人士解决。
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处理方式：从法律角度看，农村自建老房申请房产证主要有两种处理方式：一是直接申请登记，适用于房屋合法且材料齐全的情况；二是先补办手续再申请，适用于房屋存在历史遗留问题或手续不全的情况。选择建议：若房屋建设合法且手续齐全，可直接申请；若存在历史问题或手续缺失，应先咨询当地相关部门，了解补办手续的具体要求后再行申请。
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具体操作：1.确认房屋合法性：检查房屋是否符合当地规划和建设要求，无违建情况。2.准备申请材料：身份证、土地使用证、建房许可证等必要材料需准备齐全。3.前往不动产登记机构：携带材料至当地不动产登记机构申请登记，填写相关表格。4.等待审核与发证：不动产登记机构将对申请进行审核，确认无误后颁发房产证。5.如遇历史遗留问题：应先咨询当地自然资源局或住建局，了解补办手续的具体流程和要求，按照指引完成手续补办后再申请房产证。